ছোট-মাঝারি ফ্ল্যাটের ক্রেতাদের প্রতারণার হাত থেকে রক্ষা করতে উদ্যোগ রাজ্যের

ছোট ও মাঝারি ফ্ল্যাটের (Flat Buyers) ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষা করতে এবং তাদের প্রতারণার হাত থেকে রক্ষা করতে রাজ্য সরকার (West Bengal Government) উদ্যোগী হয়েছে। বড় আবাসনের ক্রেতাদের মতো তাদের রক্ষাকবচের আওতায় আনতে ওই সব ফ্ল্যাটের নির্মাতাদের নির্মীয়মাণ ফ্ল্যাটকে ‘রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি’ বা রেরা’য় নথিভুক্ত করা বাধ্যতামূলক হচ্ছে। সরকারি সূত্রে জানা গিয়েছে এতদিন বড়সড় আবাসন কেনার ক্ষেত্রে কিছু রক্ষাকবচ থাকলেও ছোট বা মাঝারি সাইজের ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে সেরকম কিছু ছিল না।

সম্প্রতি রাজ্য সরকার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, ২০০ বর্গ মিটার জমির উপর নির্মাণ বা একত্রে ছ’টি ফ্ল্যাটবাড়ি (Flat Buyers) তৈরি হলে রেরা’র তালিকায় নাম তোলা বাধ্যতামূলক। এর আগে ৫০০ বর্গ মিটার বা তার চেয়ে বড় জমিতে কোনও নির্মাণ করলে বা একত্রে কমপক্ষে আটটি ফ্ল্যাট তৈরি হলে রেরায় নাম তুলতে হতো। এর ফলে ওই সব ফ্ল্যাটের ক্রেতারা কোনও সমস্যা বা অভিযোগ থাকলে রেরায় অভিযোগ জানাতে পারবেন । প্রমোটার নিয়ম না মানলে কড়া শাস্তির মুখে পড়তে হবে সংশ্লিষ্ট প্রোমোটারকে। সেক্ষেত্রে তিন বছর কারাবাস বা মোট প্রকল্প খরচের ১০ শতাংশ জরিমানার সংস্থান থাকছে। ৬ জুন থেকে নতুন এই নিয়ম রাজ্য জুড়ে কার্যকর হয়েছে।

আরও পড়ুন: বিদেশনীতিতে প্রভাব পড়বে, বলা যাবে না নোটবদল সম্পর্কে, হাস্যকর জবাব আরবিআইয়ের